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Exclusivité - Propriété de charme avec piscine sur plus de 6 000 m² – Un cadre unique au cœur de la nature

Modène (84330)
Réf : 2155 CV

Exclusivité - Nichée dans un écrin de verdure, cette authentique maison traditionnelle des années 70 s’étend sur une vaste parcelle de plus de 6 000 m² magnifiquement arborée, notamment par de superbes oliviers centenaires. La propriété offre un véritable art de vivre en extérieur avec une piscine chauffée équipée d’une pompe à chaleur, une cuisine d’été conviviale, ainsi que plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, on découvre une première cuisine, deux chambres et une salle d’eau, tandis qu’à l’étage, une seconde cuisine équipée s’ouvre sur un grand séjour baigné de lumière, complété par trois chambres et deux salles d’eau. L’ensemble est idéal pour accueillir une grande famille, envisager une activité locative ou créer un espace indépendant pour des proches. Un garage de plus de 30 m² attenant à la maison et de nombreuses prestations complètent cet ensemble: une piscine chauffée avec pompe à chaleur, une borne de recharge pour voiture électrique, une climatisation réversible, un portail automatique et un forage. Un bien rare, offrant calme, confort et polyvalence, parfait pour une grande famille, une activité locative ou une résidence secondaire. À découvrir sans tarder !

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Prix du bien 660 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 84330
Surface habitable (m²) 215 m²
surface terrain 6 177 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1966
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 660 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 346 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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